ヴェルデ国分寺

  • 東京都国分寺市南町三丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
3,280万円
73.5万円/㎡
相場
3,904万円
87.4万円/㎡
2,492
3,433
4,374
5,316
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,374万円
76.9万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ヴェルデ国分寺
3,280万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 44.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,280万円73.5万円5階 44.65㎡ 1LDK西
2025/11/043,480万円77.9万円5階 44.65㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ヴェルデ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅6分 3,280万円73.5万円44.65㎡1LDK5階 / 8階建 西1992年28戸RC
2023/12/26セザール第2国立
国分寺市光町二丁目
国立駅11分 2,990万円56.7万円52.72㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年26戸RC
2024/01/05セザール国立
国分寺市富士本一丁目
国立駅9分 2,990万円57.9万円51.62㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2024/07/14ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
国分寺市内藤一丁目
国立駅15分 2,290万円60.7万円37.73㎡1LDK3階 / 8階建 南東1991年23戸SRC
2023/08/25エッセン
国分寺市本町二丁目
国分寺駅4分 3,480万円66.1万円52.66㎡2LDK5階 / 10階建 南1991年23戸SRC
2025/11/16コスモ国分寺南町
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 4,380万円79.0万円55.44㎡2LDK6階 / 12階建 南1996年33戸RC
2025/04/01グランシャリオ国分寺壱番館
国分寺市南町三丁目
国分寺駅4分 3,680万円66.5万円55.36㎡2LDK5階 / 7階建 東1996年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、国分寺市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は国分寺市の平均と比較して59.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
国分寺市
46.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェルデ国分寺
所在地東京都国分寺市南町三丁目
交通中央線国分寺駅徒歩6分
築年月1992年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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